Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 60 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 116.34 % à celui du n°61 bis et de 116.08 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 60 Rue Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 60 Rue Saint-vincent se situe 132.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Saint-vincent se situe 131.29 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et 22.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
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