27 Rue de la Garandine, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Garandine, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°29 et de 10.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 27 Rue de la Garandine, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 157 mètres
Ventes au 27 Rue de la Garandine
Les 3 ventes au 27 Rue de la Garandine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Garandine dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Garandine par rapport à la voie
Sur Rue de la Garandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 27 Rue de la Garandine se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Garandine par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Garandine se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -32.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
