63 bis Grande Rue, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Grande Rue, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 351 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 63 bis Grande Rue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Grande Rue se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Guérard et -7.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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