69 bis Grande Rue, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 415 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 bis Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°69 et de 0.4 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 69 bis Grande Rue, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 440 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 403 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 69 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 69 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 69 bis Grande Rue se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 bis Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Grande Rue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 3.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.