81 Grande Rue, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°79 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Grande Rue, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 601 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 565 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 81 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Grande Rue dans son marché local
Prix du 81 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 81 Grande Rue se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Grande Rue se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Guérard et -2.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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