8 Rue les 4 Vents, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 611 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue les 4 Vents, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 382 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue les 4 Vents, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudbuisson à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue les 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue les 4 Vents dans son marché local

Prix du 8 Rue les 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Rue les 4 Vents se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue les 4 Vents par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue les 4 Vents se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 16.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.