Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Fontainebleau, 77760 La Chapelle-la-Reine, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Chapelle-la-Reine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Avenue de Fontainebleau se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Chapelle-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Fontainebleau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-la-Reine et 26.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-la-Reine baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 932 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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