Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°15 et de 14.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vallée de Nozent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vallée de Nozent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue de la Vallée de Nozent se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Madeleine-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée de Nozent se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine-sur-Loing et -33.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine-sur-Loing baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vallée de Nozent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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