74 Rue de Claye, 77990 Le Mesnil-Amelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Claye, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue de Claye, 77990 Le Mesnil-Amelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Mesnil-Amelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1507 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 161 mètres
- - Métro Le Mesnil-Amelot - ligne 17 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Claye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Claye dans son marché local
Prix du 74 Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 74 Rue de Claye se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Claye par rapport à Le Mesnil-Amelot et à Seine-et-Marne
À Le Mesnil-Amelot, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Claye se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Amelot et 40.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Amelot a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 474 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
