Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a Rue du Docteur Guelton, 77650 Longueville, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Docteur Guelton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Guelton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 a Rue du Docteur Guelton se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Docteur Guelton se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Longueville et -35.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Docteur Guelton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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