3 Rue Saint-médard, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-médard, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-médard, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 5030C, - Parcelle n°0781 - Feuille 5030C, - Parcelle n°0134 - Feuille 5030XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegruis à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-médard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-médard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-médard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Saint-médard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-médard par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-médard se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -16.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 28.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
