3 Ruelle de la Traconne, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Traconne, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 3 Ruelle de la Traconne, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 5030CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegruis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Ventes au 3 Ruelle de la Traconne
Une vente a été recensée au 3 Ruelle de la Traconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Traconne dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Traconne par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Traconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Ruelle de la Traconne se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Traconne par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Traconne se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -30.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 28.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
