Rue de Montesquiou, 77120 Mauperthuis
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de Montesquiou

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 907 € en 2020 à 2 663 € en 2024 (39.65%). Un pic a été observé en 2023 à 2 731 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 522 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 907 €	1 522 €		2 731 €	2 663 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Montesquiou

Rue de Montesquiou, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 40 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Montesquiou.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de Montesquiou (2 427 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Mauperthuis (- 8.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 16.29%).

À proximité du Rue de Montesquiou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Daniel Chipaux à 172 mètres
Parking à 76 mètres

À propos du quartier

Rue de Montesquiou est située dans le quartier Mauperthuis, qui compte 487 habitants, composés à 52.11 % de femmes et 47.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.43 %) et de maisons (97.13 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Mauperthuis

Maisons : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 297 € en 2019 à 2 663 € en 2024 (15.92%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 843 €.

Biens vendus Rue de Montesquiou

Les ventes enregistrées Rue de Montesquiou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste