41 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°142 et de Infinity % à celui du n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nottelet - Môquet à 145 mètres
- - Mitry - Claye à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 814 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du 8 Mai 1945 à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du 8 Mai 1945 est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
