Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue des Chélidoines, 77550 Moissy-Cramayel, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°56 et de 7.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 52 Rue des Chélidoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Chélidoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 52 Rue des Chélidoines se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Chélidoines se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 11.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Chélidoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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