12 Rue du Pré Huard, 77230 Montgé-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Huard, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°22 et de 10.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Pré Huard, 77230 Montgé-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgé-en-Goële.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré Huard
Les 2 ventes au 12 Rue du Pré Huard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Huard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Huard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue du Pré Huard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Huard par rapport à Montgé-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Montgé-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Huard se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montgé-en-Goële et -4.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgé-en-Goële a baissé de 51.89 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 4 924 €/m² au premier semestre 2025.
