Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 36 Route de Bray se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Bray se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -31.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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