Rue Andre de Chenier, 77520 Montigny-Lencoup
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Andre de Chenier

Rue Andre de Chenier, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Andre de Chenier (1 684 €) se situe dans la moyenne de Montigny-Lencoup (+ 0.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Andre de Chenier (1 863 €) se situe dans la moyenne de Montigny-Lencoup (- 1.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 35.75%).

À proximité du Rue Andre de Chenier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Montigny-Lencoup à 121 mètres
École Maternelle de Montigny-Lencoup à 181 mètres
Parking à 92 mètres
Parking à 296 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue Andre de Chenier est située dans le quartier Montigny-Lencoup, qui compte 1362 habitants, composés à 49.78 % de femmes et 50.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.66 %) et de maisons (93.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montigny-Lencoup

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 595 € en 2020 et 2 724 € en 2023 (4.50%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 724 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 595 €.

Biens vendus Rue Andre de Chenier

Les ventes enregistrées Rue Andre de Chenier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste