rue de coutencon, 77520 Montigny-Lencoup
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier rue de coutencon

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 571 € en 2021 à 2 125 € en 2023 (35.23%). Un pic a été observé en 2023 à 2 125 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 571 €	1 540 €	2 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue de coutencon

rue de coutencon, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue de coutencon.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de coutencon (1 688 €) se situe dans la moyenne de Montigny-Lencoup (+ 0.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.15%).

Le prix au m² des maisons rue de coutencon (1 462 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup (- 22.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.59%).

À proximité du rue de coutencon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle de Montigny-Lencoup à 1051 mètres
École Élémentaire de Montigny-Lencoup à 1134 mètres
Parking à 1111 mètres
Parking à 1144 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

rue de coutencon est située dans le quartier Montigny-Lencoup, qui compte 1362 habitants, composés à 49.78 % de femmes et 50.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.66 %) et de maisons (93.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montigny-Lencoup

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 595 € en 2020 et 2 724 € en 2023 (4.50%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 724 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 595 €.

Biens vendus rue de coutencon

Les ventes enregistrées rue de coutencon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste