Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de la Fontaine Geoffroy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 47.08 % à celui du n°20 et de 47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue de la Fontaine Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 22 Rue de la Fontaine Geoffroy se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine Geoffroy se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -6.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
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