644 Rue des 18 sous, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 Rue des 18 sous, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°664 et de 14.13 % à celui du n°648.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 644 Rue des 18 sous, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 38 logements - 12 parkings - 2653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 644 Rue des 18 sous
Aucune vente n'a été recensée au 644 Rue des 18 sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 Rue des 18 sous dans son marché local
Prix du 644 Rue des 18 sous par rapport à la voie
Sur Rue des 18 sous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 644 Rue des 18 sous se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Rue des 18 sous par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 644 Rue des 18 sous se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nandy et -1.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
