52 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 880 €/m²0 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 99 mètres
- - Nangis à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 855 mètres
- - Collège René Barthélémy à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 855 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 52 Avenue Victor Hugo se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Victor Hugo se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nangis et -26.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
