48 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
- - Nangis à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 618 mètres
- - Collège René Barthélémy à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 188 mètres
Ventes au 48 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 48 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 48 Rue du Général Leclerc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général Leclerc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.11 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
