37 bis Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°37 et de 2.41 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 37 bis Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froids Vents à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 234 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 846 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 564 mètres
Ventes au 37 bis Rue Gérard de Nerval
Les 5 ventes au 37 bis Rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 37 bis Rue Gérard de Nerval se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Gérard de Nerval se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Othis et 18.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
