40 Rue des Praillons, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Praillons, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 6 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 256 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 305 mètres
Ventes au 40 Rue des Praillons
Les 0 ventes au 40 Rue des Praillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 40 Rue des Praillons se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Praillons par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Praillons se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Pécy et -15.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
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