Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Alphonse Daudet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 798 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ingres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 798 logements - 17 locaux - 105585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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