Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Prud Hon, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 798 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ingres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 798 logements - 17 locaux - 105585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prud Hon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Prud Hon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue Prud Hon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prud Hon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prud Hon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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