1 Rue des Poiriers, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 et de 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Poiriers, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 439 mètres
Ventes au 1 Rue des Poiriers
Les 2 ventes au 1 Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Rue des Poiriers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Poiriers par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Poiriers se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 24.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
