31 bis Allée de la Calmande, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée de la Calmande, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 31 bis Allée de la Calmande, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 306 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 1175 mètres
Ventes au 31 bis Allée de la Calmande
Les 2 ventes au 31 bis Allée de la Calmande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée de la Calmande dans son marché local
Prix du 31 bis Allée de la Calmande par rapport à la voie
Sur Allée de la Calmande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 31 bis Allée de la Calmande se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée de la Calmande par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée de la Calmande se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 24.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
