22 Allée des Acacias, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°21 et de 27.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée des Acacias, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 270 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 883 mètres
Ventes au 22 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 22 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 Allée des Acacias se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Acacias se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et -6.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
