12 Allée des Fougères, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°14 et de 17.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée des Fougères, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiche à 173 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 1047 mètres
Ventes au 12 Allée des Fougères
Les 2 ventes au 12 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Allée des Fougères se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fougères par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fougères se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 12.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
