20 Avenue de Fontainebleau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°19 et de 19.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 20 Avenue de Fontainebleau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 8 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 10 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1121 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 265 mètres
Ventes au 20 Avenue de Fontainebleau
Les 6 ventes au 20 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 20 Avenue de Fontainebleau se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Fontainebleau se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 37.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
