5 Place de la Pièce de l'Etang, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Pièce de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°3 et de 6.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 5 Place de la Pièce de l'Etang, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Moulignon-Auxonnettes-Jonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 14 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pièce De L'étang à 156 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 247 mètres
Ventes au 5 Place de la Pièce de l'Etang
Les 4 ventes au 5 Place de la Pièce de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Pièce de l'Etang dans son marché local
Prix du 5 Place de la Pièce de l'Etang par rapport à la voie
Sur Place de la Pièce de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 5 Place de la Pièce de l'Etang se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Pièce de l'Etang par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Pièce de l'Etang se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 35.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
