20 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 20 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 77 logements - 56 parkings - 2285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 313 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1030 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 203 mètres
Ventes au 20 Rue des Prés
Les 3 ventes au 20 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Prés se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 35.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
