2 Rue de la Hiboudière, 77130 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 539 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Hiboudière, 77130 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de 12.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de la Hiboudière, 77130 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardeloup à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Courbeton à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Hiboudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Hiboudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Hiboudière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Hiboudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Hiboudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue de la Hiboudière se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Hiboudière par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Hiboudière se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -32.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.