Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Grande Rue, 77320 Saint-Martin-des-Champs, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 46 Grande Rue se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -50.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
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