Avenue de Mizande, 77169 Saint-Siméon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de Mizande

Avenue de Mizande, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Mizande (1 625 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Siméon (- 6.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 51.04%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Mizande (1 505 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Siméon (- 2.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 48.09%).

À proximité du Avenue de Mizande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Saint-Siméon à 458 mètres
Parking à 513 mètres

À propos du quartier

Avenue de Mizande est située dans le quartier Saint-Siméon, qui compte 895 habitants, composés à 49.54 % de femmes et 50.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (8.46 %) et de maisons (91.08 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Siméon

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 949 € en 2024 et 3 667 € en 2021 (-4.48%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 667 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 1 949 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Mizande

Les ventes enregistrées Avenue de Mizande témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste