Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 g et de 0.17 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
- 5953 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de l'Etang de la Loy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Etang de la Loy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 26 bis Rue de l'Etang de la Loy se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de l'Etang de la Loy se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de l'Etang de la Loy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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