52 bis Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de Metz, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°71 et de 0.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 52 bis Rue de Metz se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue de Metz se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -11.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
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