Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin du Crapaud, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Crapaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Chemin du Crapaud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Crapaud se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -20.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Crapaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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