Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 La Queue de Fontaine, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 45.37 % à celui du n°21 et de 23.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Queue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur La Queue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 23 La Queue de Fontaine se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Queue de Fontaine se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 20.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 La Queue de Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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