46 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Haut Samoreau, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 46 Rue du Haut Samoreau
Les 4 ventes au 46 Rue du Haut Samoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 46 Rue du Haut Samoreau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Haut Samoreau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau a baissé de 30.01 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
