Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 46 Rue du Haut Samoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 46 Rue du Haut Samoreau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Haut Samoreau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 21.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau baissé de 49.71 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
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