25 Rue de Melun, 77176 Savigny-le-Temple

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 831 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Melun, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue de Melun, 77176 Savigny-le-Temple

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 3681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Germain à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sidonie Talabot à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sidonie Talabot à 164 mètres
- Ecole élémentaire Sidonie Talabot à 164 mètres

Ventes au 25 Rue de Melun

Les 0 ventes au 25 Rue de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 25 Rue de Melun se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Melun par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne

À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Melun se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 6.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Saint-Hillier, 77176 Savigny-le-Temple(3,201 €)

Rue Raymond Eglin, 77176 Savigny-le-Temple(3,131 €)

Cour des Mares, 77176 Savigny-le-Temple(2,852 €)

Rue de Corbeil, 77176 Savigny-le-Temple(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.