3 Rue de Nemours, 77176 Savigny-le-Temple

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 249 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nemours, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue de Nemours, 77176 Savigny-le-Temple

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 22 logements - 1928 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Germain à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège la Grange du Bois à 791 mètres
- Ecole maternelle Sidonie Talabot à 587 mètres
- Ecole primaire Les Cités Unies à 356 mètres

Ventes au 3 Rue de Nemours

Les 0 ventes au 3 Rue de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue de Nemours se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne

À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nemours se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -11.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Corneille, 77176 Savigny-le-Temple(2,978 €)

Rue des Ormes, 77176 Savigny-le-Temple(2,912 €)

Rue de Paris, 77176 Savigny-le-Temple(2,982 €)

Rue de Coulommiers, 77176 Savigny-le-Temple(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

305 000 €

Savigny-le-Temple, 77176