35 bis Rue des Ormes, 77176 Savigny-le-Temple

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 478 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue des Ormes, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 35 bis Rue des Ormes, 77176 Savigny-le-Temple

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Germain à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège la Grange du Bois à 883 mètres
- Ecole maternelle Sidonie Talabot à 890 mètres
- Ecole primaire Les Cités Unies à 583 mètres

Ventes au 35 bis Rue des Ormes

Les 0 ventes au 35 bis Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 35 bis Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 35 bis Rue des Ormes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue des Ormes par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne

À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Ormes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -8.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Monod, 77176 Savigny-le-Temple(2,976 €)

Rue de Nemours, 77176 Savigny-le-Temple(2,724 €)

Rue Diego Vélazquez, 77176 Savigny-le-Temple(2,622 €)

Avenue d’Espagne, 77176 Savigny-le-Temple(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.