49 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Orée du Parc, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°47 et de 17.91 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 331 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Orée du Parc
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Orée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Orée du Parc dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Orée du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 49 Rue de l'Orée du Parc se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Orée du Parc par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Orée du Parc se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
