13 Rue des Fauvettes, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 125 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Ventes au 13 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 15.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
