40 Rue Grande, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°41 et de 7.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Grande, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grande dans son marché local
Prix du 40 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 40 Rue Grande se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grande par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Grande se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -24.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
