46 Rue Grande, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°45 et de 0.05 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue Grande, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villecerf.
- 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Grande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Grande dans son marché local
Prix du 46 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 46 Rue Grande se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Grande par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Grande se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -24.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
