48 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°46 et de 1.81 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 48 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 855 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 224 mètres
Ventes au 48 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 48 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 48 Avenue des Rossignols se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Rossignols se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 9.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
